Building in Buenavista

Edificio en venta — Buenavista, Cuernavaca

MXP $24,000,000

Propiedad comercial ubicada sobre avenida en la colonia Buenavista, compuesta por un edificio de cuatro niveles que suma actividades administrativas, comerciales y habitacionales. Cada uno de los primeros niveles cuenta con dos oficinas que comparten medio baño, lo que facilita su uso como corporativo o para arrendamiento por módulos. Además, el inmueble integra tres locales comerciales en la parte frontal y un departamento en el cuarto piso con tres recámaras, dos baños, estancia y cocina de mampostería; el departamento dispone también de área de lavado.

En la parte trasera se encuentran dos viviendas de un nivel: en planta baja una casa con tres recámaras, dos baños, terraza cubierta, cocina de mampostería y área de lavado; en la planta alta otra vivienda con dos recámaras, dos baños y terraza cubierta. La propiedad dispone de una alberca común sin equipar, cisterna y suministro de agua potable. El estacionamiento acepta hasta 15 autos y el suministro de gas es estacionario.

Estado y características constructivas

El conjunto tiene aproximadamente 45 años de antigüedad y se encuentra en estado de conservación regular, por lo que requiere mantenimiento y actualización de instalaciones según el uso que se pretenda dar. La superficie de terreno es de 859 m² con 1,047 m² de construcción; el frente mide alrededor de 19.41 metros y el fondo 43 metros. La ubicación sobre la avenida implica tráfico denso en horarios pico.

Ubicación y entorno

Situado en Buenavista, el edificio tiene acceso directo desde la vía pública y buena visibilidad para negocios. El entorno combina usos comerciales y residenciales, lo que favorece actividades de arrendamiento de oficinas y locales. Se recomienda verificar rutas y horarios de tráfico in situ antes de programar visitas de clientes o carga.

Observaciones

Propiedad versátil que puede funcionar como inversión para renta de oficinas y locales, además de ofrecer opciones habitacionales integradas. Se sugiere una visita para inspeccionar condiciones actuales y evaluar trabajos de mantenimiento o adaptación. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.